Leistungen – Fachberatung rund um die Immobilie

Die folgenden Leistungen richten sich an Eigentümer, Käufer, Verkäufer und Beteiligte, die eine unabhängige fachliche Einschätzung benötigen. Je nach Fragestellung erfolgt die Beratung online, telefonisch oder vor Ort.

Unsere Preise auf einen Blick

Immobilienbewertung

Bewertung von unbebauten und bebauten Grundstücken, Einfamilienhäusern, Mehrfamilienhäusern, Eigentumswohnungen und Gewerbeimmobilien u.v.m.

Bis zu einer Verkehrswertsumme von 150.000€

Nießbrauchrechte, Wegerechte, Scheidungstermine etc. werden separat abgerechnet und müssen vorher besprochen werden.

1700€ netto

Einmalzahlung

Immobilienbewertung

Bewertung von unbebauten und bebauten Grundstücken, Einfamilienhäusern, Mehrfamilienhäusern, Eigentumswohnungen und Gewerbeimmobilien u.v.m.

Ab einer Verkehrswertsumme von 150.000€

Nießbrauchrechte, Wegerechte, Scheidungstermine etc. werden separat abgerechnet und müssen vorher besprochen werden.

Preisermittlung nach Verkehrswertsumme

Einmalzahlung

Energieausweis

Fachgerechte Erstellung des Energieausweises als Pflichtdokument für Verkauf oder Vermietung.

450€ netto

Einmalzahlung

Restnutzungsdauergutachten für die Immobilie (Ohne persönliche Besichtigung)

Mit Einlieferung der notwendigen Unterlagen durch den Kunden. Zwei Lichtbilder werden benötigt

990€ netto

Einmalzahlung

Restnutzungsdauergutachten für die Immobilie (Mit persönlicher Besichtigung)

Empfehlung: Das Finanzamt wünscht sich immer eine persönliche Besichtigung, was auch durch uns empfohlen wird.

1380€ netto

Einmalzahlung

Bauschadengutachten

Fachliche Beurteilung von Bauschäden mit kurzer Dokumentation und nachvollziehbarer Einschätzung.

1490€ netto

Einmalzahlung

Bausachverständigengutachten / Sanierungsgutachten / Sanierungsfahrpläne

Bis zu einer Schadenssumme von Euro 70.000

1700€ netto

Einmalzahlung

Bausachverständigengutachten / Sanierungsgutachten / Sanierungsfahrpläne

Ab einer Schadenssumme von Euro 70.001

6% der Schadenssumme netto

Einmalzahlung

Vermittlung von Versicherungsdienstleistungen

Produktbezogen

Schimmelgutachten

Persönliche Besichtigung und Handlungsempfehlung

690€ netto

Einmalzahlung

Schadstoffbesprobung

Schadstoffbeprobung auf Asbest, Blei, Bodenverunreinigungen und sonstigen Schadstoffen.

Es wird eine Probenentnahme durch einen Mitarbeiter durchgeführt. Diese Proben werden in einem akkreditierten Labor analysiert.

Je Probe: 290€ netto

Bearbeitungsgebühr: 490€ netto

Einmalzahlung

Trinkwasserschutz

Seit dem 12. Januar 2026 gilt grundsätzlich ein Verbot von Trinkwasserleitungen und Teilstücken aus Blei. Wir unterstützen bei der Probenentnahme und veranlassen die Analyse durch ein akkreditiertes Labor.

Es wird von einem Mitarbeiter eine Trinkwasserprobe entnommen und durch ein akkreditiertes Labor analysiert. Das Untersuchungsergebnis wird dem Auftraggeber schriftlich zur Verfügung gestellt.

Je Probe: 290€ netto

Bearbeitungsgebühr: 490€ netto

Einmalzahlung

Hauskaufbegleitung

Wenn Sie eine Immobilie kaufen möchten und vorher eine Einschätzung wünschen, dann wird eine gemeinsame Begehung mit anschließender Besprechung durchgeführt. Sie bekommen ein schriftliches Protokoll ausgehändigt

590€ netto

Einmalzahlung

Begleitung bei Bankbesuchen

Begleitung zu Baufinanzierungsterminen einschließlich anschließender fachlicher Besprechung.

Je angefangene Stunde: 185€ netto

Einmalzahlung

Wohnflächenberechnung

Zur Vorlage bei Behörden.

Je m²: 9€ netto

Sichtung von Dokumenten und fachliche Einschätzung und Beratung

Prüfung und fachliche Einordnung relevanter Unterlagen wie Nebenkostenabrechnungen, WEG-Verträge und Eigentümerversammlungsprotokolle.

Je angefangene Stunde: 185€ netto

Einmalzahlung

Materialschulung im Baumarkt vor Ort

In einem Baustoff-Fachmarkt vor Ort wird durch uns ein Termin vereinbart. Ein dort bereitgestellter Fachberater sowie ein Mitarbeiter der Lokale Gutachten KHS UG besichtigen gemeinsam mit Ihnen das Sortiment an Baustoffen, Handwerkzeugen und weiteren relevanten Produkten. Im Rahmen dessen erfolgt eine fachliche Beratung, bei der Ihre Fragen strukturiert und detailliert beantwortet werden.

Je angefangene Stunde: 185€ netto

Einmalzahlung

Die genannten Konditionen gelten ausschließlich für Bausachverständigenleistungen und Immobilienbewertungen. Leistungen im Schadenmanagement sowie im Sachverständigenverfahren bei Versicherungsschäden werden gesondert nach tatsächlichem Aufwand abgerechnet. Alle ausgewiesenen Beträge verstehen sich netto zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

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