Leistungen – Fachberatung rund um die Immobilie
Die folgenden Leistungen richten sich an Eigentümer, Käufer, Verkäufer und Beteiligte, die eine unabhängige fachliche Einschätzung benötigen.
Je nach Fragestellung erfolgt die Beratung online, telefonisch oder vor Ort.
Unsere Preise auf einen Blick
Immobilienbewertung
Von unbebauten und bebauten Grundstücken
Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser, Eigentumswohnungen, Gewerbeanlagen u.v.m.
Bis zu einer Verkehrswertsumme von 150.000€
Nießbrauchrechte, Wegerechte, Scheidungstermine etc. werden separat abgerechnet und müssen vorher besprochen werden.
1700€ netto
Einmalzahlung
Immobilienbewertung
Von unbebauten und bebauten Grundstücken
Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser, Eigentumswohnungen, Gewerbeanlagen u.v.m.
Ab einer Verkehrswertsumme von 150.000€
Nießbrauchrechte, Wegerechte, Scheidungstermine etc. werden separat abgerechnet und müssen vorher besprochen werden.
Preisermittlung nach Verkehrswertsumme
Einmalzahlung
Energieausweis
Fachgerechte Erstellung des Energieausweises als Pflichtdokument für Verkauf oder Vermietung.
450€ netto
Einmalzahlung
Restnutzungsdauer Gutachten für die Immobilie (Ohne persönliche Besichtigung)
Mit Einlieferung der notwendigen Unterlagen durch den Kunden. Zwei Lichtbilder werden benötigt
990€ netto
Einmalzahlung
Restnutzungsdauer Gutachten für die Immobilie (Mit persönlicher Besichtigung)
Empfehlung: Das Finanzamt wünscht sich immer eine persönliche Besichtigung, was auch durch uns empfohlen wird.
1380€ netto
Einmalzahlung
Bauschadengutachten
Fachliche Beurteilung von Bauschäden mit kurzer Dokumentation und nachvollziehbarer Einschätzung.
1490€ netto
Einmalzahlung
Bausachverständigen Gutachten / Sanierungsgutachten / Sanierungsfahrpläne
Bis zu einer Schadenssumme von Euro 70.000
1700€ netto
Einmalzahlung
Bausachverständigen Gutachten / Sanierungsgutachten / Sanierungsfahrpläne
Ab einer Schadenssumme von Euro 70.001
3% der Schadenssumme
Einmalzahlung
Vermittlung von Versicherungsdienstleistungen an unseren Spezialisten
Thomas Hoffmeier
Produktbezogen
Schimmelgutachten
Persönliche Besichtigung und Handlungsempfehlung
590€ netto
Einmalzahlung
Schadstoffbesprobung
Schadstoffbeprobung für Asbest, Blei, Bodenverunreinigungen und sonstigen Schadstoffen.
Es wird eine Probenentnahme durch einen Mitarbeiter durchgeführt. Diese Proben werden in einem akkreditierten Labor analysiert.
Je Probe: 290€ netto
Bearbeitungsgebühr: 490€ netto
Einmalzahlung
Trinkwasserschutz
Seit 12.01.2026 gilt die neue Trinkwasserschutzverordnung. Bleileitungen sind seitdem in allen Gebäuden generell verboten.
Es wird von einem Mitarbeiter eine Trinkwasserprobe entnommen und durch ein akkreditiertes Labor analysiert. Das Ergebnis ist für den Kunden Verpflichtend.
Je Probe: 290€ netto
Bearbeitungsgebühr: 490€ netto
Einmalzahlung
Ankaufbegleitung
Wenn Sie ein eine Immobilie kaufen möchten und vorher eine Einschätzung wünschen, dann wird eine gemeinsame Begehung mit anschließender Besprechung durchgeführt.
Sie bekommen ein schriftliches Protokoll ausgehändigt
590€ netto
Einmalzahlung
Begleitung bei Bankbesuchen
Bei Baufinanzierungsterminen mit anschließender Besprechung inklusive
Je angefangene Stunde: 175€ netto
Einmalzahlung
Wohnflächenberechnung
Zur Vorlage bei Behörden
Je m²: 9€ netto
Sichtung von Dokumenten und fachliche Einschätzung und Beratung
Prüfung und fachliche Einordnung relevanter Unterlagen wie Nebenkostenabrechnungen, WEG-Verträge und Eigentümerversammlungsprotokolle.
Je angefangene Stunde: 175€ netto
Einmalzahlung
Materialschulung im Baumarkt vor Ort
In einem Baustoff-Fachmarkt vor Ort wird durch uns ein Termin vereinbart. Ein dort bereitgestellter Fachberater sowie ein Mitarbeiter der Lokale Gutachten KHS UG besichtigen gemeinsam mit Ihnen das Sortiment an Baustoffen, Handwerkzeugen und weiteren relevanten Produkten. Im Rahmen dessen erfolgt eine fachliche Beratung, bei der Ihre Fragen strukturiert und detailliert beantwortet werden.
Je angefangene Stunde: 175€ netto
Einmalzahlung